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百闽人生网 > 建筑工程考试 > 物业管理师 > 科目辅导 > 物业管理师《物业管理综合能力》知识考点2
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物业管理师考点:电梯费的核算
1?电费电梯数;
W:电梯功率;
a:电梯使用系数,由于写字楼、商厦、公寓的电梯使用时间和频率不同,会有差别,它可以通过统计的方法进行估算,a大致在0?3~0?6这样的范围。
2?维修费,包括材料和专门人工费。把物业管理站点加入收藏夹3?第一、二项之不可预见费用,按10%计。
4?更新储备金。
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