2016年天津市物业管理条例较新规定

2016/09/14 11:23:30 编辑：李老师来源：网络整理手机版物业管理条例

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《天津市物业管理条例》经2002年10月24日天津市十三届人大常委会第36次会议通过，2008年9月10日天津市十五届人大常委会第4次会议修订，2008年9月10日天津市人民代表大会常务委员会公告第3号公布。该《条例》分总则，业主、业主大会和业主委员会，物业服务企业，前期物业管理，物业使用和维护，物业管理服务，物业管理服务费，法律责任，附则9章77条，自2008年12月1日起施行。

　　总则

　　第几条

　　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

　　第二条

　　本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。

　　第三条

　　业主是指物业的所有权人。

　　本条例所称物业，是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。

　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

　　第四条

　　物业管理应当遵循公开公平、诚实信用、市车，能确保必要的工作时间。

　　业主委员会不得从事经营活动。