相关栏目:养老保险 生育保险 医疗保险 工伤保险 失业保险 住房公积金 少儿医保 社保局 社保问题 社保政策 社保计算器 公积金查询 医保卡余额查询 社保卡余额查询 退休年龄 退休工资 医保定点药店 医保定点医院 二胎政策
2016年10省市个贷率超85% 已有部分城市住房公积金“吃紧”
住建部网站1日消息,住建部、财政部、人民银行近日联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》。报告显示,2015年全年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元。
根据报告内容,住房公积金贷款平均金额为35.46万元/笔,比上年增加5.83万元/笔。贷款职工中,低收入群体占36.61%,中等收入群体占57.43%,高收入群体占5.96%。发放的个人住房公积金贷款5年(含)以下、5年以上利率分别比同期商业贷款基准利率低2和1.65个百分点,可为贷款职工节约购房利息2097.92亿元,户均节约利息6.71万元。
全年住房消费类提取9122.90亿元,占当年缴存额和提取额的62.70%和83.03%,分别比上年提高了4.18个百分点和7.66个百分点。其中,购买、翻建、大修自住住房占46.57%,偿还购房贷款本息占43.67%,租赁住房占3.66%,其他(如物业费提取等)占6.10%。
报告指出,缴存覆盖面进一步扩大,人均缴存额有所增加;支持职工住房消费,减轻职工住房消费负担;释放结余资金,促进房地产市场平稳健康发展;支持保障性住房建设,扩大住房公积金的社会效益。
同时,2015年,全力推进《住房公积金管理条例》修订;调整提取使用政策;降低个人住房贷款利率;提高个人账户存款利率;调整项目贷款试点政策;推进信息化建设;完善统计制度;健全信息披露制度。
报告指出,2016年是“十三五”的开局之年,住房公积金工作将紧紧围绕贯彻党中央、国务院的一系列决策部署,积极发挥对促消费、去库存、稳增长、惠民生的作用,落实好住房公积金提取使用政策,释放结余资金,支持住房消费,帮助缴存职工改善住房条件;充分运用“互联网+”技术,加快搭建全国统一的住房公积金转移接续平台,大力推进住房公积金综合服务平台建设,为缴存单位和职工提供优质高效服务;完善廉政制度,落实廉政责任,加强廉政风险防控,确保住房公积金资金安全;进一步改进信息披露工作,提高管理透明度,主动接受社会监督,推进建立公开规范的住房公积金制度。
相关新闻:十省市个贷率超85% 部分地区公积金“吃紧”
5月31日,住建部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》(以下简称《报告》),这也是全国第二次对住房公积金信息进行全面公开的披露。
这份涵盖31个省份和建设兵团的公积金“国家账本”显示,2015年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元;全年住房公积金缴存额14549.46亿元,比上年增长12.29%。年末,住房公积金缴存总额89490.36亿元,缴存余额40674.72亿元,分别比上年末增长19.56%和9.79%。
今年初,北京、上海、深圳、南昌、福州等地出现公积金贷款发放额快速增加,公积金余额偏紧的现象。
易居研究院研究总监严跃进对《每日经济新闻》记者说:“部分城市楼市回暖,居民购房活跃,导致个别城市出现公积金吃紧的现象。但就全国数据来看,公积金缴存余额规模还是很大。”
去年公积金提取额占缴存额3/4
2015年住房公积金余额超过4万亿元背后,我国住房公积金缴存正呈现逐渐上涨的态势。
《报告》显示,“十二五”期间,我国住房公积金缴存额56970.51亿元,年均增长15.74%。期末缴存余额比“十一五”期末增长129.63%。
严跃进认为,公积金缴存规模同比上涨,这和公积金购房政策宽松后购房者认同此类公积金制度有关系。近年来,越来越多的企业在公积金缴纳制度方面进行了规范,提高了缴纳额度和缴纳规模,这使得整个公积金资金池可以做大。
在楼市去库存的背景下,去年以来,住建部、财政部等部委发布多份住房公积金政策调整方案。例如,自去年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。