1.出让、国家作价出资(人股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.申请人家庭住址
D.《房屋所有权证》
E.建筑用地批准书
【答案】ABD
【解析】出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》;②《转让合同》;③转让地块投资证明或商品房预售登记备案材料;④《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;⑤土地税费交纳证明文件;⑥其他证明文件。
2.在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括()。
A.国有土地使用权是否登记
B.共有使用权状况
C.权属争议情况
D.《国有土地使用权出让合同》签订日期
E.地上建筑物及附着物
【答案】ABCE
【解析】在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、土地用途、使用期限、终止日期、共有使用权状况、权属争议情况、地上建筑物及附着物等内容，调查国有土地使用权土地用途
改变手续的行为及过程是否符合法律规定。
3.土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A.国有土地使用权出让金缴纳凭证
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.《国有土地使用权出让合同》
E.批准文件
【答案】ADE
【解析】土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》;②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;③批准文件;④《国有土地使用权出让合同》;⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证;⑥其他证明文件。
4.土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A.《国有土地使用权出让合同》
B.《国有土地使用权租赁合同》
C.《房屋所有权证》
D.《企业法人营业执照》
E.《国有土地使用证》
【答案】CE
【解析】土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》;②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;③其他证明文件。
5.土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有()。
A.申请人身份证
B.土地使用汪
C.主合同与抵押合同
D.共有人同意抵押证明
E.土地使用权出让金额的证明
【答案】BCD
【解析】土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有：①土地使用证;②主合同和抵押合同;③土地估价报告;④其他相关文件，如：以划拨土地使用权抵押的，提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额;抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明;以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明;以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交《房屋所有权证》。