改错题
当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为：
1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、1051
比准价格计算：
一、交易日期修正系数：
1.KA=99.7%
2.KB=99.0%
3.KC=99.2%
二、求取比准价格：
1.比准价格A=6000×99.7%×100/100×100/98×100/97×100/98×100/100×100/100×100/99×100/99×101/100=6617(元/m2)
2.比准价格B=6800×99.0%×100/100×100/102×100/99×100/101×100/100×100/100×100/102×101/100×100/102=6344(元/m2)
3.比准价格C=6900×99.2%×100/100×100/103×100/100×100/101×100/100×100/100×100/101×101/102×100/103=6201(元/m2)
4.比准价格计算结果：
(6617+6344+6201)/3=6387(元/m2)
答案：
1.KA计算错，应为：
1051/1048=100.3%
2.比准价格A，房屋内装修情况修正系数比反，应为：100/101：
比准价格A=6000×99.7%×100/100×100/98×100/97×100/98×100/100?
×100/100×100/99×100/99×101/101=6487(元/m2)
3.比准价格C，容积率修正系数错误，应为：100/99：
比准价格C=6900×99.2%×100/100×100/103×100/100×100/101×100/100×100/100×100/99×101/102×100