2017年土地登记代理人考试试题:地籍调查(4)(一)

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2017年土地登记代理人考试试题:地籍调查(4)(一)

1.在土地征用或征收、土地出让或转让时,一般采用(  )法计算宗地面积。

  A.解析法

  B.图解坐标

  C.求积仪

  D.方格网

  答案:A

  解释:解析法的精度高,土地征用或征收、土地出让或转让时多属变更测量,要求高精度

  2.某权利人拥有的建筑面积为146平方米,本栋建筑物占地面积1032平方米,本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为(  )。

  A.459.36平方米

  B.46.40平方米

  C.40.46平方米

  D.495.36平方米

  答案:B

  3.某市建成区面积100平方千米,建筑总面积4000万平方米,建筑占地总面积500万平方米。该市土地利用强度的城镇建筑密度为(  )。

  A.8

  B.0.4

  C.0.125

  D.0.05

  答案:D

  解释:注意城镇土地利用强度的几个衡量指标

  城镇容积率=建筑总面积/建成区总面积

  城镇建筑容积率=建筑总面积/建筑占地总面积

  城镇建筑密度=建筑占地总面积/建成区总面积

  4.地籍管理是国家为获得(  )而采取的一系列地政措施。

  A.地籍图片

  B.地籍卡

  C.地籍资料

  D.地籍表册

  答案:C

  解释:地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括: 土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。

  5.有关地籍编号的变更的相关内容,叙述不正确的有(  )。

  A.界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号不变更

  B.当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后,应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号

  C.界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地号一律不得再用

  D.分割后的各宗地,以原编号加支号顺序排列,数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中

  的最大宗地号加支号表示

  答案:D

  6.变更地籍调查时,对界址发生变化的宗地,其宗地草图上应加盖(  )字样的印章。

  A.“作废”

  B.“变化”

  C.“变更”

  D.“初始”

  答案:C

  解释:界址未发生变化的,不变。因行政界线区划变化的,新编,原号加“变更”印。新增的,原编号不变。不用的,废除并加“变更”印。

  7.下面选项中,需要重新进行界址调查的是(  )。

  A.继承土地使用权

  B.交换土地使用权

  C.城市改造拆迁

  D.收回国有土地使用权

  答案:C

  解释:C涉及界址的变化。

  8.以下哪种情况涉及宗地号的变更?(  )

  A.产权变更

  B.用途改变

  C.宗地形状改变

  D.设定他项权利

  答案:C

  解释:略

  9.变更地籍测量是在(  )的基础上进行。

  A.权属调查

  B.地籍调查

  C.变更权属调查

  D.变更地籍调查

  答案:C

  解释:地籍调查的内容均是权属调查和地籍测量。

  10.确定土地产权的法律手段是(  )。

  A.权属调查

  B.土地登记

  C.地籍测量

  D.土地统计

  答案:B

  解释:地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段,土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节,地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

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本文标题:2017年土地登记代理人考试试题:地籍调查(4)
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